Administration de biens et syndic à Agde

29 939 habitants · Hérault · Occitanie

Ce que disent les chiffres

Agde est déjà bien couverte : 21,0 établissements pour 10 000 habitants, contre 5,9 dans la commune médiane de même taille, soit 3,6 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 198 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 14,4 établissements pour 10 000 habitants ; Agde, à 21,0, se place nettement au-dessus ; dans Hérault (4 communes couvertes), la moyenne s'établit à 9,0 et Agde avoisine le double de cette moyenne.

Et le mouvement continue : 60 établissements il y a trois ans, 63 aujourd'hui, 6 créations pour 2 cessations sur les douze derniers mois. Un marché qui se remplit vite n'attend pas : les emplacements se prennent maintenant, ou se paient plus cher ensuite.

Attention à la part de sommeil : 43 établissements sur 63 (68 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+4,6 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (20 410 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €), un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.

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