Administration de biens et syndic à Lyon 2e Arrondissement

29 981 habitants · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes

Ce que disent les chiffres

Lyon 2e Arrondissement est déjà bien couverte : 36,7 établissements pour 10 000 habitants, contre 5,9 dans la commune médiane de même taille, soit 6,2 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 198 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 14,4 établissements pour 10 000 habitants ; Lyon 2e Arrondissement, à 36,7, avoisine le double de cette moyenne ; dans Rhône (11 communes couvertes), la moyenne s'établit à 10,7 et Lyon 2e Arrondissement dépasse le triple de cette moyenne.

Le parc se contracte : 119 établissements il y a trois ans, 110 aujourd'hui, et 9 cessations pour 5 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Attention à la part de sommeil : 48 établissements sur 110 (44 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (-1,8 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (25 430 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).

Comparer Lyon 2e Arrondissement à une autre commune →