Zonelo.

Constructeur de maisons individuelles à La Rochelle

79 851 habitants · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

82/100 peu couvert — et ça ne se comble pas

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.

26
établissements actifs
3,3
pour 10 000 hab. — médiane de la strate : 6,4
-5
sur 3 ans (31 → 26)
+3
créations sur 12 mois
−5
cessations sur 12 mois
1/131
rang dans le département (en nombre)
22 200 €
revenu médian annuel (Filosofi 2021)
+5,4 %
population sur ~5 ans

La densité, comparée

La Rochelle3,3
médiane 50-100k6,4

établissements pour 10 000 habitants

Le mouvement sur 12 mois

créations3
cessations5

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Ce que disent les chiffres

La Rochelle fait partie des communes les moins pourvues de sa catégorie : 3,3 établissements pour 10 000 habitants, contre 6,4 dans la commune médiane de même taille. Pour rejoindre cette médiane, il faudrait 25 installations de plus.

Le parc se contracte : 31 établissements il y a trois ans, 26 aujourd'hui, et 5 cessations pour 3 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé — les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre — mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Sur les 26 établissements, 7 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans — des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+5,4 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (22 200 €/an) est dans la moyenne nationale.

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D'où viennent ces chiffres