Constructeur de maisons individuelles à Marseille 15e Arrondissement

79 161 habitants · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ce que disent les chiffres

Avec 7,2 établissements pour 10 000 habitants, Marseille 15e Arrondissement est proche de la médiane de sa catégorie (6,4). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement, et souvent la reprise d'une affaire existante, pèsent plus que le nombre.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 178 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 11,2 établissements pour 10 000 habitants ; Marseille 15e Arrondissement, à 7,2, reste en dessous ; dans Bouches-du-Rhône (9 communes couvertes), la moyenne s'établit à 5,5 et Marseille 15e Arrondissement se place nettement au-dessus.

Le parc est stable (56 → 57 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 8 créations et 19 cessations par an, le régime de croisière d'un marché à l'équilibre, où chaque départ est une porte d'entrée.

Sur les 57 établissements, 17 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+4,3 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (20 600 €/an) est dans la moyenne nationale.

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