Promotion immobilière de logements à Saint-Herblain
50 973 habitants · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Ce que disent les chiffres
Saint-Herblain est déjà bien couverte : 12,6 établissements pour 10 000 habitants, contre 2,6 dans la commune médiane de même taille, soit 4,8 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 105 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 7,2 établissements pour 10 000 habitants ; Saint-Herblain, à 12,6, se place nettement au-dessus.
Le parc se contracte : 75 établissements il y a trois ans, 64 aujourd'hui, et 17 cessations pour 2 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?
Sur les 64 établissements, 17 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+10,2 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (23 000 €/an) est dans la moyenne nationale.
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Questions fréquentes
Combien de promotion immobilière de logements y a-t-il à Saint-Herblain ?
64 établissements actifs sont recensés à Saint-Herblain pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-08-01), soit 12,6 pour 10 000 habitants.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme promotion immobilière de logements à Saint-Herblain ?
Le score Zonelo est de 3/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 3/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 104 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 41.10A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 104 communes comparables (50 000 – 100k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.