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Promotion immobilière de logements à Villeneuve-d'Ascq

62 868 habitants · Nord · Hauts-de-France

20/100 déjà dense, et ça continue d'arriver

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.

44
établissements actifs
7,0
pour 10 000 hab. — médiane de la strate : 2,6
+6
sur 3 ans (38 → 44)
+4
créations sur 12 mois
−1
cessations sur 12 mois
3/93
rang dans le département (en nombre)
22 000 €
revenu médian annuel (Filosofi 2021)
-0,9 %
population sur ~5 ans

La densité, comparée

Villeneuve-d'…7,0
médiane 50-100k2,6

établissements pour 10 000 habitants

Le mouvement sur 12 mois

créations4
cessations1

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Ce que disent les chiffres

Villeneuve-d'Ascq est déjà bien couverte : 7,0 établissements pour 10 000 habitants, contre 2,6 dans la commune médiane de même taille — 2,7 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Et le mouvement continue : 38 établissements il y a trois ans, 44 aujourd'hui, 4 créations pour 1 cessations sur les douze derniers mois. Un marché qui se remplit vite n'attend pas : les emplacements se prennent maintenant, ou se paient plus cher ensuite.

Sur les 44 établissements, 9 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans — des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (-0,9 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (22 000 €/an) est dans la moyenne nationale.

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