Architecte à Lyon 1er Arrondissement

28 717 habitants · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes

Ce que disent les chiffres

Lyon 1er Arrondissement affiche 46,0 établissements pour 10 000 habitants, soit 10 fois la médiane de sa catégorie. Un écart pareil ne décrit presque jamais un marché réel : il signale une concentration particulière (sièges, domiciliations, activité saisonnière ou touristique) que le registre attribue à la commune. Le chiffre est exact ; sa lecture demande le contexte local.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 176 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 15,4 établissements pour 10 000 habitants ; Lyon 1er Arrondissement, à 46,0, avoisine le double de cette moyenne ; dans Rhône (11 communes couvertes), la moyenne s'établit à 15,3 et Lyon 1er Arrondissement dépasse le triple de cette moyenne.

Le parc se contracte : 151 établissements il y a trois ans, 132 aujourd'hui, et 14 cessations pour 16 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Attention à la part de sommeil : 61 établissements sur 132 (46 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (-2,2 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (25 430 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).

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