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Agence immobilière à Amiens

136 449 habitants · Somme · Hauts-de-France

71/100 peu couvert — et ça ne se comble pas

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.

273
établissements actifs
20,0
pour 10 000 hab. — médiane de la strate : 24,9
-20
sur 3 ans (293 → 273)
+47
créations sur 12 mois
−40
cessations sur 12 mois
1/285
rang dans le département (en nombre)
19 650 €
revenu médian annuel (Filosofi 2021)
+1,8 %
population sur ~5 ans

La densité, comparée

Amiens20,0
médiane 100k+24,9

établissements pour 10 000 habitants

Le mouvement sur 12 mois

créations47
cessations40

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Ce que disent les chiffres

Amiens fait partie des communes les moins pourvues de sa catégorie : 20,0 établissements pour 10 000 habitants, contre 24,9 dans la commune médiane de même taille. Pour rejoindre cette médiane, il faudrait 67 installations de plus.

Le parc se contracte : 293 établissements il y a trois ans, 273 aujourd'hui, et 40 cessations pour 47 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé — les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre — mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Sur les 273 établissements, 83 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans — des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+1,8 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (19 650 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €) — un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.

Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.

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D'où viennent ces chiffres