Zonelo.

Agence immobilière à Le Bouscat

25 081 habitants · Gironde · Nouvelle-Aquitaine

6/100 déjà dense, et ça continue d'arriver

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.

129
établissements actifs
51,4
pour 10 000 hab. — médiane de la strate : 20,6
+14
sur 3 ans (115 → 129)
+19
créations sur 12 mois
−19
cessations sur 12 mois
4/374
rang dans le département (en nombre)
27 570 €
revenu médian annuel (Filosofi 2021)
+5,3 %
population sur ~5 ans

La densité, comparée

Le Bouscat51,4
médiane 20-50k20,6

établissements pour 10 000 habitants

Le mouvement sur 12 mois

créations19
cessations19

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Ce que disent les chiffres

Le Bouscat est déjà bien couverte : 51,4 établissements pour 10 000 habitants, contre 20,6 dans la commune médiane de même taille — 2,5 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Et le mouvement continue : 115 établissements il y a trois ans, 129 aujourd'hui, 19 créations pour 19 cessations sur les douze derniers mois. Un marché qui se remplit vite n'attend pas : les emplacements se prennent maintenant, ou se paient plus cher ensuite.

Sur les 129 établissements, 39 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans — des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+5,3 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (27 570 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).

Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.

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