Agence immobilière à Mougins

19 782 habitants · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ce que disent les chiffres

Mougins est déjà bien couverte : 106 établissements pour 10 000 habitants, contre 24,5 dans la commune médiane de même taille — 4,3 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Le parc se contracte : 218 établissements il y a trois ans, 209 aujourd'hui, et 35 cessations pour 29 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé — les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre — mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Attention à la part de sommeil : 88 établissements sur 209 (42 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+1,6 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (27 390 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).

Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.

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