Prêt-à-porter à Marseille 1er Arrondissement

37 599 habitants · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ce que disent les chiffres

Marseille 1er Arrondissement affiche 85,4 établissements pour 10 000 habitants, soit 9 fois la médiane de sa catégorie. Un écart pareil ne décrit presque jamais un marché réel : il signale une concentration particulière (sièges, domiciliations, activité saisonnière ou touristique) que le registre attribue à la commune. Le chiffre est exact ; sa lecture demande le contexte local.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 266 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 19,1 établissements pour 10 000 habitants ; Marseille 1er Arrondissement, à 85,4, dépasse le triple de cette moyenne ; dans Bouches-du-Rhône (19 communes couvertes), la moyenne s'établit à 16,6 et Marseille 1er Arrondissement dépasse le triple de cette moyenne.

Le parc se contracte : 386 établissements il y a trois ans, 321 aujourd'hui, et 60 cessations pour 17 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Attention à la part de sommeil : 139 établissements sur 321 (43 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population recule (-5,5 % en cinq ans environ) : une densité correcte aujourd'hui peut devenir une sur-densité demain ; le revenu médian (20 600 €/an) est dans la moyenne nationale.

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