Friperie, brocante et biens d'occasion à Paris 4e Arrondissement

27 332 habitants · Paris · Île-de-France

Ce que disent les chiffres

Paris 4e Arrondissement affiche 46,8 établissements pour 10 000 habitants, soit 28 fois la médiane de sa catégorie. Un écart pareil ne décrit presque jamais un marché réel : il signale une concentration particulière (sièges, domiciliations, activité saisonnière ou touristique) que le registre attribue à la commune. Le chiffre est exact ; sa lecture demande le contexte local.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 78 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 5,4 établissements pour 10 000 habitants ; Paris 4e Arrondissement, à 46,8, dépasse le triple de cette moyenne ; dans Paris (19 communes couvertes), la moyenne s'établit à 10,4 et Paris 4e Arrondissement dépasse le triple de cette moyenne.

Le parc se contracte : 140 établissements il y a trois ans, 128 aujourd'hui, et 2 cessations pour 4 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Attention à la part de sommeil : 92 établissements sur 128 (72 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (-2,7 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (29 730 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).

Antiquaires, dépôts-ventes, friperies et revendeurs d'occasion partagent le code.

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