Couvreur-charpentier à Montfermeil

28 703 habitants · Seine-Saint-Denis · Île-de-France

Ce que disent les chiffres

Montfermeil affiche 56,1 établissements pour 10 000 habitants, soit 11 fois la médiane de sa catégorie. Un écart pareil ne décrit presque jamais un marché réel : il signale une concentration particulière (sièges, domiciliations, activité saisonnière ou touristique) que le registre attribue à la commune. Le chiffre est exact ; sa lecture demande le contexte local.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 139 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 5,7 établissements pour 10 000 habitants ; Montfermeil, à 56,1, dépasse le triple de cette moyenne ; dans Seine-Saint-Denis (12 communes couvertes), la moyenne s'établit à 11,1 et Montfermeil dépasse le triple de cette moyenne.

Le parc se contracte : 173 établissements il y a trois ans, 161 aujourd'hui, et 15 cessations pour 15 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Attention à la part de sommeil : 88 établissements sur 161 (55 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+7,2 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (20 870 €/an) est dans la moyenne nationale.

Réunion à valider : beaucoup d'entreprises font les deux, certaines une seule.

Comparer Montfermeil à une autre commune →