Maçon à Bobigny

56 927 habitants · Seine-Saint-Denis · Île-de-France

Ce que disent les chiffres

Bobigny est déjà bien couverte : 40,9 établissements pour 10 000 habitants, contre 20,1 dans la commune médiane de même taille, soit 2,0 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 333 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 24,2 établissements pour 10 000 habitants ; Bobigny, à 40,9, se place nettement au-dessus ; dans Seine-Saint-Denis (29 communes couvertes), la moyenne s'établit à 29,6 et Bobigny se place nettement au-dessus.

Le parc se contracte : 273 établissements il y a trois ans, 233 aujourd'hui, et 33 cessations pour 34 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Attention à la part de sommeil : 114 établissements sur 233 (49 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+6,1 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (16 330 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €), un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.

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