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Zonelo.

Maçon à Saint-Leu

36 163 habitants · La Réunion · La Réunion

15/100 dense, et en train de se contracter

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.

121
établissements actifs
33,5
pour 10 000 hab. (médiane de la strate : 15,2)
-13
sur 3 ans (134 → 121)
+6
créations sur 12 mois
−18
cessations sur 12 mois
7/24
rang dans le département (en nombre)
17 630 €
revenu médian annuel (Filosofi 2021)
+7,7 %
population sur ~5 ans

La densité, comparée

Saint-Leu33,5
médiane 20-50k15,2
moyenne France (communes analysées)24,2

établissements pour 10 000 habitants

Le mouvement sur 12 mois

créations6
cessations18

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Ce que disent les chiffres

Saint-Leu est déjà bien couverte : 33,5 établissements pour 10 000 habitants, contre 15,2 dans la commune médiane de même taille, soit 2,2 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 333 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 24,2 établissements pour 10 000 habitants ; Saint-Leu, à 33,5, se place nettement au-dessus ; dans La Réunion (12 communes couvertes), la moyenne s'établit à 24,5 et Saint-Leu se place nettement au-dessus.

Le parc se contracte : 134 établissements il y a trois ans, 121 aujourd'hui, et 18 cessations pour 6 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Sur les 121 établissements, 45 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+7,7 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (17 630 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €), un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.

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Questions fréquentes

Combien de maçon y a-t-il à Saint-Leu ?

121 établissements actifs sont recensés à Saint-Leu pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-08-01), soit 33,5 pour 10 000 habitants.

Y a-t-il de la place pour s'installer comme maçon à Saint-Leu ?

Le score Zonelo est de 15/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.

Comment la note 15/100 est-elle calculée ?

Zonelo classe les 367 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.

D'où viennent ces chiffres
  • Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
  • Périmètre : établissements actifs des codes NAF 43.99C : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
  • Score : position de la densité parmi les 367 communes comparables (20 000 – 50k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
  • Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.