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Zonelo.

Photographe à Montreuil

111 934 habitants · Seine-Saint-Denis · Île-de-France

10/100 déjà dense, et ça continue d'arriver

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.

353
établissements actifs
31,5
pour 10 000 hab. (médiane de la strate : 14,6)
+58
sur 3 ans (295 → 353)
+52
créations sur 12 mois
−38
cessations sur 12 mois
1/39
rang dans le département (en nombre)
21 150 €
revenu médian annuel (Filosofi 2021)
+1,9 %
population sur ~5 ans

La densité, comparée

Montreuil31,5
médiane 100k+14,6
moyenne France (communes analysées)16,2

établissements pour 10 000 habitants

Le mouvement sur 12 mois

créations52
cessations38

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Ce que disent les chiffres

Montreuil est déjà bien couverte : 31,5 établissements pour 10 000 habitants, contre 14,6 dans la commune médiane de même taille, soit 2,2 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 237 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 16,2 établissements pour 10 000 habitants ; Montreuil, à 31,5, avoisine le double de cette moyenne ; dans Seine-Saint-Denis (17 communes couvertes), la moyenne s'établit à 13,7 et Montreuil avoisine le double de cette moyenne.

Et le mouvement continue : 295 établissements il y a trois ans, 353 aujourd'hui, 52 créations pour 38 cessations sur les douze derniers mois. Un marché qui se remplit vite n'attend pas : les emplacements se prennent maintenant, ou se paient plus cher ensuite.

Attention à la part de sommeil : 144 établissements sur 353 (41 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+1,9 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (21 150 €/an) est dans la moyenne nationale.

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D'où viennent ces chiffres
  • Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
  • Périmètre : établissements actifs des codes NAF 74.20Z : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
  • Score : position de la densité parmi les 50 communes comparables (100k+ ) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
  • Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.