Plombier-chauffagiste à Mulhouse

104 978 habitants · Haut-Rhin · Grand Est

Ce que disent les chiffres

Avec 10,7 établissements pour 10 000 habitants, Mulhouse est au chiffre près sur la médiane de sa catégorie (11,1). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement — et souvent la reprise d'une affaire existante — pèsent plus que le nombre.

Le parc se contracte : 117 établissements il y a trois ans, 112 aujourd'hui, et 18 cessations pour 11 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé — les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre — mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Attention à la part de sommeil : 49 établissements sur 112 (44 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population recule (-4,1 % en cinq ans environ) — une densité correcte aujourd'hui peut devenir une sur-densité demain ; le revenu médian (16 620 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €) — un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.

Plomberie et chauffage/climatisation sont deux codes. Les réunir colle au métier réel mais gonfle le compte par rapport à « plombier » au sens strict.

Comparer Mulhouse à une autre commune →