Administration de biens et syndic à Marseille 9e Arrondissement
77 406 habitants · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Ce que disent les chiffres
Marseille 9e Arrondissement est déjà bien couverte : 11,4 établissements pour 10 000 habitants, contre 6,6 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 198 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 14,4 établissements pour 10 000 habitants ; Marseille 9e Arrondissement, à 11,4, reste en dessous ; dans Bouches-du-Rhône (22 communes couvertes), la moyenne s'établit à 18,3 et Marseille 9e Arrondissement reste en dessous.
Le parc se contracte : 96 établissements il y a trois ans, 88 aujourd'hui, et 5 cessations pour 2 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?
Attention à la part de sommeil : 67 établissements sur 88 (76 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+2,0 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (20 600 €/an) est dans la moyenne nationale.
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Le même métier dans les communes proches
- Marseille 8e Arrondissement 3
- Marseille 10e Arrondissement 40
- Marseille 5e Arrondissement 20
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- Marseille 1er Arrondissement 3
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Dans le département (Bouches-du-Rhône)
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Autres métiers à Marseille 9e Arrondissement
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D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 68.32A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 107 communes comparables (50 000 – 100k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.