Constructeur de maisons individuelles à Pantin
61 929 habitants · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Ce que disent les chiffres
Pantin est déjà bien couverte : 31,6 établissements pour 10 000 habitants, contre 6,4 dans la commune médiane de même taille, soit 4,9 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 178 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 11,2 établissements pour 10 000 habitants ; Pantin, à 31,6, avoisine le double de cette moyenne ; dans Seine-Saint-Denis (28 communes couvertes), la moyenne s'établit à 21,9 et Pantin se place nettement au-dessus.
Le parc se contracte : 235 établissements il y a trois ans, 196 aujourd'hui, et 28 cessations pour 13 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?
Attention à la part de sommeil : 131 établissements sur 196 (67 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+7,7 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (19 740 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €), un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.
Comparer Pantin à une autre commune →
Comparer avant de choisir
Le même métier dans les communes proches
- Les Lilas 1
- Paris 19e Arrondissement 14
- Aubervilliers 2
- Romainville 18
- Bobigny 4
- Bagnolet 1
- La Courneuve 4
- Paris 20e Arrondissement 0
Dans le département (Seine-Saint-Denis)
Autres métiers à Pantin
- Infirmier et sage-femme 96
- Institut de beauté 89
- Chirurgien-dentiste 81
- Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation 79
- Médecin généraliste 77
- Agence immobilière 75
← Le classement des villes pour ce métier · Tous les métiers à Pantin →
Questions fréquentes
Combien de constructeur de maisons individuelles y a-t-il à Pantin ?
196 établissements actifs sont recensés à Pantin pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-08-01), soit 31,6 pour 10 000 habitants.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme constructeur de maisons individuelles à Pantin ?
Le score Zonelo est de 3/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 3/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 107 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 41.20A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 107 communes comparables (50 000 – 100k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.