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Zonelo.

Camping à Saint-Jean-de-Monts

8 868 habitants · Vendée · Pays de la Loire

12/100 dense, et en train de se contracter

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.

49
établissements actifs
55,3
pour 10 000 hab. (médiane de la strate : 12,9)
-4
sur 3 ans (53 → 49)
+2
créations sur 12 mois
−6
cessations sur 12 mois
1/125
rang dans le département (en nombre)
23 110 €
revenu médian annuel (Filosofi 2021)
+2,7 %
population sur ~5 ans

La densité, comparée

Saint-Jean-de…55,3
médiane 2-20k12,9
moyenne France (communes analysées)1,1

établissements pour 10 000 habitants

Le mouvement sur 12 mois

créations2
cessations6

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Ce que disent les chiffres

Saint-Jean-de-Monts est déjà bien couverte : 55,3 établissements pour 10 000 habitants, contre 12,9 dans la commune médiane de même taille, soit 4,3 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 40 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 1,1 établissements pour 10 000 habitants ; Saint-Jean-de-Monts, à 55,3, dépasse le triple de cette moyenne ; dans Vendée (3 communes couvertes), la moyenne s'établit à 17,1 et Saint-Jean-de-Monts dépasse le triple de cette moyenne.

Le parc se contracte : 53 établissements il y a trois ans, 49 aujourd'hui, et 6 cessations pour 2 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Sur les 49 établissements, 10 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+2,7 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (23 110 €/an) est dans la moyenne nationale.

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Dans le département (Vendée)

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D'où viennent ces chiffres
  • Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
  • Périmètre : établissements actifs des codes NAF 55.30Z : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
  • Score : position de la densité parmi les 5 455 communes comparables (2 000 – 20k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
  • Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.