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Agence immobilière à La Rochelle

79 851 habitants · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

13/100 déjà dense, et ça continue d'arriver

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.

301
établissements actifs
37,7
pour 10 000 hab. — médiane de la strate : 20,1
+30
sur 3 ans (271 → 301)
+46
créations sur 12 mois
−32
cessations sur 12 mois
1/304
rang dans le département (en nombre)
22 200 €
revenu médian annuel (Filosofi 2021)
+5,4 %
population sur ~5 ans

La densité, comparée

La Rochelle37,7
médiane 50-100k20,1

établissements pour 10 000 habitants

Le mouvement sur 12 mois

créations46
cessations32

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Ce que disent les chiffres

La Rochelle est déjà bien couverte : 37,7 établissements pour 10 000 habitants, contre 20,1 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Et le mouvement continue : 271 établissements il y a trois ans, 301 aujourd'hui, 46 créations pour 32 cessations sur les douze derniers mois. Un marché qui se remplit vite n'attend pas : les emplacements se prennent maintenant, ou se paient plus cher ensuite.

Sur les 301 établissements, 95 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans — des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+5,4 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (22 200 €/an) est dans la moyenne nationale.

Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.

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D'où viennent ces chiffres