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Agence immobilière à Rennes

230 890 habitants · Ille-et-Vilaine · Bretagne

69/100 peu couvert — et ça ne se comble pas

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.

470
établissements actifs
20,4
pour 10 000 hab. — médiane de la strate : 24,9
-22
sur 3 ans (492 → 470)
+81
créations sur 12 mois
−83
cessations sur 12 mois
1/243
rang dans le département (en nombre)
22 770 €
revenu médian annuel (Filosofi 2021)
+6,5 %
population sur ~5 ans

La densité, comparée

Rennes20,4
médiane 100k+24,9

établissements pour 10 000 habitants

Le mouvement sur 12 mois

créations81
cessations83

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Ce que disent les chiffres

Rennes fait partie des communes les moins pourvues de sa catégorie : 20,4 établissements pour 10 000 habitants, contre 24,9 dans la commune médiane de même taille. Pour rejoindre cette médiane, il faudrait 104 installations de plus.

Le parc se contracte : 492 établissements il y a trois ans, 470 aujourd'hui, et 83 cessations pour 81 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé — les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre — mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Sur les 470 établissements, 138 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans — des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+6,5 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (22 770 €/an) est dans la moyenne nationale.

Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.

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D'où viennent ces chiffres