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Agence immobilière à Saint-Malo

47 439 habitants · Ille-et-Vilaine · Bretagne

23/100 déjà dense, et ça continue d'arriver

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.

145
établissements actifs
30,6
pour 10 000 hab. — médiane de la strate : 20,6
+26
sur 3 ans (119 → 145)
+36
créations sur 12 mois
−28
cessations sur 12 mois
2/243
rang dans le département (en nombre)
23 490 €
revenu médian annuel (Filosofi 2021)
+2,9 %
population sur ~5 ans

La densité, comparée

Saint-Malo30,6
médiane 20-50k20,6

établissements pour 10 000 habitants

Le mouvement sur 12 mois

créations36
cessations28

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Ce que disent les chiffres

Saint-Malo est déjà bien couverte : 30,6 établissements pour 10 000 habitants, contre 20,6 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Et le mouvement continue : 119 établissements il y a trois ans, 145 aujourd'hui, 36 créations pour 28 cessations sur les douze derniers mois. Un marché qui se remplit vite n'attend pas : les emplacements se prennent maintenant, ou se paient plus cher ensuite.

Sur les 145 établissements, 39 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans — des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+2,9 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (23 490 €/an) est dans la moyenne nationale.

Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.

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D'où viennent ces chiffres