Agence immobilière à Toulon

179 116 habitants · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ce que disent les chiffres

Toulon est déjà bien couverte : 31,5 établissements pour 10 000 habitants, contre 24,9 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Le parc se contracte : 590 établissements il y a trois ans, 564 aujourd'hui, et 89 cessations pour 94 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé — les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre — mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Sur les 564 établissements, 204 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans — des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+4,2 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (20 960 €/an) est dans la moyenne nationale.

Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.

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