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Épicerie et supérette à Épinay-sur-Seine

52 833 habitants · Seine-Saint-Denis · Île-de-France

30/100 dense, et en train de se contracter

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.

50
établissements actifs
9,5
pour 10 000 hab. (médiane de la strate : 7,8)
-7
sur 3 ans (57 → 50)
+2
créations sur 12 mois
−1
cessations sur 12 mois
13/39
rang dans le département (en nombre)
17 880 €
revenu médian annuel (Filosofi 2021)
-4,1 %
population sur ~5 ans

La densité, comparée

Épinay-sur-Se…9,5
médiane 50-100k7,8
moyenne France (communes analysées)12,2

établissements pour 10 000 habitants

Le mouvement sur 12 mois

créations2
cessations1

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Ce que disent les chiffres

Épinay-sur-Seine est déjà bien couverte : 9,5 établissements pour 10 000 habitants, contre 7,8 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 216 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 12,2 établissements pour 10 000 habitants ; Épinay-sur-Seine, à 9,5, reste en dessous ; dans Seine-Saint-Denis (19 communes couvertes), la moyenne s'établit à 11,5 et Épinay-sur-Seine s'en écarte peu.

Le parc se contracte : 57 établissements il y a trois ans, 50 aujourd'hui, et 1 cessations pour 2 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Sur les 50 établissements, 14 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population recule (-4,1 % en cinq ans environ) : une densité correcte aujourd'hui peut devenir une sur-densité demain ; le revenu médian (17 880 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €), un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.

La frontière épicerie/supérette est déclarative et floue ; les deux sont réunis pour cette raison.

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D'où viennent ces chiffres
  • Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
  • Périmètre : établissements actifs des codes NAF 47.11B, 47.11C : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
  • Score : position de la densité parmi les 107 communes comparables (50 000 – 100k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
  • Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.