Maçon à Villeurbanne

163 684 habitants · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes

Ce que disent les chiffres

Avec 13,1 établissements pour 10 000 habitants, Villeurbanne est au chiffre près sur la médiane de sa catégorie (13,2). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement, et souvent la reprise d'une affaire existante, pèsent plus que le nombre.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 333 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 24,2 établissements pour 10 000 habitants ; Villeurbanne, à 13,1, atteint à peine la moitié de cette moyenne ; dans Rhône (14 communes couvertes), la moyenne s'établit à 14,3 et Villeurbanne s'en écarte peu.

Le parc se contracte : 261 établissements il y a trois ans, 214 aujourd'hui, et 31 cessations pour 18 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Attention à la part de sommeil : 116 établissements sur 214 (54 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

La structure du tissu local en dit long : un parc mûr (ancienneté médiane de 9,5 ans), où les places sont prises mais se libèrent régulièrement ; seulement 34 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+10,8 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (21 540 €/an) est dans la moyenne nationale.

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