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Zonelo.

Promotion immobilière de logements à Valence

64 458 habitants · Drôme · Auvergne-Rhône-Alpes

36/100 dans la moyenne, en croissance

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.

26
établissements actifs
4,0
pour 10 000 hab. (médiane de la strate : 2,6)
+8
sur 3 ans (18 → 26)
+2
créations sur 12 mois
−0
cessations sur 12 mois
2/47
rang dans le département (en nombre)
20 610 €
revenu médian annuel (Filosofi 2021)
+1,2 %
population sur ~5 ans

La densité, comparée

Valence4,0
médiane 50-100k2,6
moyenne France (communes analysées)7,2

établissements pour 10 000 habitants

Le mouvement sur 12 mois

créations2
cessations0

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Ce que disent les chiffres

Avec 4,0 établissements pour 10 000 habitants, Valence est proche de la médiane de sa catégorie (2,6). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement, et souvent la reprise d'une affaire existante, pèsent plus que le nombre.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 105 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 7,2 établissements pour 10 000 habitants ; Valence, à 4,0, reste en dessous.

Et le mouvement continue : 18 établissements il y a trois ans, 26 aujourd'hui, 2 créations pour 0 cessations sur les douze derniers mois.

Attention à la part de sommeil : 13 établissements sur 26 (50 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+1,2 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (20 610 €/an) est dans la moyenne nationale.

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D'où viennent ces chiffres
  • Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
  • Périmètre : établissements actifs des codes NAF 41.10A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
  • Score : position de la densité parmi les 104 communes comparables (50 000 – 100k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
  • Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.