Architecte à Marseille 13e Arrondissement

95 112 habitants · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ce que disent les chiffres

Marseille 13e Arrondissement fait partie des communes les moins pourvues de sa catégorie : 4,0 établissements pour 10 000 habitants, contre 6,4 dans la commune médiane de même taille. Pour rejoindre cette médiane, il faudrait 23 installations de plus.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 176 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 15,4 établissements pour 10 000 habitants ; Marseille 13e Arrondissement, à 4,0, reste très loin de cette moyenne ; dans Bouches-du-Rhône (17 communes couvertes), la moyenne s'établit à 15,4 et Marseille 13e Arrondissement reste très loin de cette moyenne.

Le parc se contracte : 41 établissements il y a trois ans, 38 aujourd'hui, et 4 cessations pour 4 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Attention à la part de sommeil : 19 établissements sur 38 (50 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 6,7 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; 68 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+3,4 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (20 600 €/an) est dans la moyenne nationale.

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