Architecte à Paris 17e Arrondissement

159 212 habitants · Paris · Île-de-France

Ce que disent les chiffres

Paris 17e Arrondissement est déjà bien couverte : 22,2 établissements pour 10 000 habitants, contre 12,0 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 176 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 15,4 établissements pour 10 000 habitants ; Paris 17e Arrondissement, à 22,2, se place nettement au-dessus ; dans Paris (20 communes couvertes), la moyenne s'établit à 41,3 et Paris 17e Arrondissement atteint à peine la moitié de cette moyenne.

Le parc se contracte : 383 établissements il y a trois ans, 353 aujourd'hui, et 33 cessations pour 28 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Attention à la part de sommeil : 194 établissements sur 353 (55 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

La structure du tissu local en dit long : un parc mûr (ancienneté médiane de 8,0 ans), où les places sont prises mais se libèrent régulièrement ; 59 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population recule (-4,8 % en cinq ans environ) : une densité correcte aujourd'hui peut devenir une sur-densité demain ; le revenu médian (29 730 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).

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