Maçon à Corbeil-Essonnes

54 471 habitants · Essonne · Île-de-France

Ce que disent les chiffres

Corbeil-Essonnes est déjà bien couverte : 28,3 établissements pour 10 000 habitants, contre 20,1 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 333 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 24,2 établissements pour 10 000 habitants ; Corbeil-Essonnes, à 28,3, s'en écarte peu ; dans Essonne (12 communes couvertes), la moyenne s'établit à 25,3 et Corbeil-Essonnes s'en écarte peu.

Le parc se contracte : 163 établissements il y a trois ans, 154 aujourd'hui, et 16 cessations pour 19 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Sur les 154 établissements, 53 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+6,2 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (18 970 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €), un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.

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